オーナー向けサービス
優良な駐在員入居者を。手間なく。
ゴルフコース・エクステンション・ロード沿いのプレミアム物件に、身元確認済みの駐在員をご紹介いたします。入居者対応はすべて当社が窓口となりますので、オーナー様のご負担はありません。
ご利用の流れ
賃貸管理の新しいかたち。
ご相談から契約満了まで、透明性のあるオーナー様優先のプロセスです。
査定のご依頼
当社の不動産専門スタッフが、相場データとお客様の物件情報をもとにご提案を準備します。
無料の現地調査
無料で物件を調査いたします。修繕・塗装・クリーニングが必要な場合も、信頼できる業者をご紹介します。
安定した賃料収入
まずは想定賃料をお調べします。適正な賃料設定のために必要な調査をすべて実施します。
マスターリース契約
当社の管理プログラムにより、契約期間中は毎月スケジュール通りに賃料をお届けします。入居者との調整・集金・フォローはすべて当社が代行します。
プロによる物件管理
信頼できる業者の選定から、クリーニング・修繕・家具配置・インテリア小物の手配まで対応します。
優良な入居者のご紹介
大手企業との連携により、駐在員やエグゼクティブをご紹介。すべての入居者を審査し、大切な物件をお守りします。
入居者の受け入れ
長期契約の手続き・管理組合や行政への届出を代行し、書類はすべてオーナー様にも共有します。
定期メンテナンス
入居者からのご相談に対応し、契約期間中は追加費用なしで物件を維持管理します。
オーナーサポート
ご質問やご不明な点は、いつでもお気軽にご連絡ください。
契約満了時
お預かり時よりも良い状態で物件をお返しします。
AmandoCasaが選ばれる理由
オーナー様の負担を軽減します。
空室リスクからの解放
当社との契約により、空室の不安がなくなります。毎月1日の賃料処理・日次の入金確認・24時間以内のフォローアップで、安定した賃料収入と透明性を提供します。
信頼できる入居者のみ
勤務先への在籍確認・前オーナーからの推薦状・賃貸履歴の確認・法人契約の実績・外国人登録手続きの代行など、徹底した審査を行います。
メンテナンスもおまかせ
定期的な物件メンテナンスを実施。入居者からの日常的な問い合わせはすべて当社が対応します。年間費用の事前見積もり・定期点検・大規模修繕前のご相談を徹底しています。
スピーディーな成約
面倒な募集広告・内覧対応・ステージングは不要です。物件情報の確認・相場分析を経て、48時間以内にご提案いたします。
サービスの流れ
手間なし賃貸管理の10ステップ
最初のお電話から入居者の入居、その後のサポートまで、AmandoCasaにお任せいただいた場合の全工程です。
初回ヒアリング
物件の詳細・ご希望条件・入居可能時期をお聞かせください。
賃料相場の調査
周辺の類似物件を分析し、最適な賃料をご提案します。
物件の現地調査
現地で物件の状態を確認し、必要な改善点をご提案します。
備品の記録・撮影
家具・設備・家電をすべて写真撮影しリスト化します。
入居者の募集
ご希望に合う、勤務先確認済みの駐在員をお探しします。
契約書の作成
オーナー様・入居者様双方の権利を保護する標準契約書を作成します。
お引渡し
備品チェック・鍵のお渡しに立会い、スムーズな入居を確認します。
入居後のサポート
メンテナンス対応・入居者との連絡はすべて当社が窓口となります。
契約更新の管理
更新時期のご案内・賃料改定のご提案を適切なタイミングで行います。
退去時の対応
備品確認・デポジット精算・物件返還をスムーズに進めます。
よくあるご質問