結論から: グルガオンへの赴任は、正しい順番で進めれば安心です。まず通勤と生活動線で住居を選び、マンションの入居ルールを確認。次にSIMとUPI決済を設定し、配達アプリを1つ試す。家具付き物件は備品リスト（写真付き）の署名が必須です。
Key Takeaways
- 住居は通勤ルートと生活動線で選ぶ（賃料だけで判断しない）
- 家具付き物件は、備品リストの写真撮影と両者署名が契約と同じくらい重要
- SIM + UPI決済は最初の1週間で設定。配達アプリを1つ試す
- 詐欺対策：OTP共有・画面共有・「KYC更新」リンクは全て無視
- 物件リストのご依頼は、入居希望日・予算・通勤先をお知らせください
はじめに：グルガオン赴任の全体像
インドのグルガオン（グルグラム）は、マルチ・スズキ、ホンダ、トヨタなど日系企業のインド拠点が集まるビジネス都市です。このガイドでは、日本人駐在員の視点から、赴任前の準備から生活立ち上げまでを網羅します。
ステップ1：住居選びの基本
物件タイプを理解する
グルガオンの駐在員向け賃貸は「ゲーテッド・コミュニティ（マンション）」が主流です。
| 用語 | 日本での対応 |
|---|---|
| Society | マンション（管理組合付き） |
| BHK | 部屋数（2BHK＝2LDK相当） |
| Furnished | 家具付き |
| Semi-furnished | 一部家具付き |
| Maintenance | 共益費 |
立地の選び方
最優先：通勤ルート + 生活動線
日系企業のオフィスが多いエリア：
- IMTマネサール: マルチ・スズキ、ホンダなど自動車メーカー
- サイバーシティ/サイバーハブ: IT企業・金融・コンサル
- ゴルフコース・エクステンション・ロード: 住居エリアとして人気
| エリア | 特徴 | 通勤先 |
|---|---|---|
| セクター58-59 | 駐在員多数・安定した管理体制 | サイバーシティ・マネサール |
| セクター62 | スマートホーム対応物件あり | サイバーシティ・ソーナー |
| セクター65 | ファミリー向け充実設備 | マネサール・サイバーシティ |
日本人にとっての重要チェックポイント
- 温水洗浄便座: 取付可能な給水設備があるか確認（物件による）
- バスタブ: インドの標準はシャワーのみ。バスタブ付きは要リクエスト
- 停電対策: 非常用電源（DGバックアップ）のカバー範囲を確認
- インターネット速度: 在宅勤務の場合、内覧時に速度テスト必須
ステップ2：契約の基本
| 項目 | 標準的な条件 |
|---|---|
| 契約期間 | 11ヶ月（一般的） |
| デポジット | 賃料2ヶ月分 |
| 解約予告 | 2ヶ月前 |
| 更新 | 双方合意で更新、賃料改定あり |
法人契約
日系企業の法人契約は一般的に受け入れられます。本社の人事部門との書類やり取りもサポート可能です。
必要書類
- パスポートコピー + 有効なインドビザ
- PAN カード（取得済みの場合）または Form 60
- 在籍証明書・辞令
- 直近3ヶ月の銀行取引明細
- 緊急連絡先
ステップ3：入居後の生活立ち上げ
最初の1週間でやること
| 優先度 | タスク | 目安 |
|---|---|---|
| 最優先 | SIMカード購入・開通 | 1〜2日目 |
| 最優先 | UPI決済（Google Pay等）設定 | SIM開通後すぐ |
| 高 | インターネット回線契約 | 2〜3日目 |
| 高 | 配達アプリ設定（Blinkit, BigBasket） | 2日目 |
| 中 | 家事代行の手配 | 3〜5日目 |
| 中 | 近隣の病院・クリニック登録 | 最初の週末 |
必須アプリ
| カテゴリ | アプリ名 | 用途 |
|---|---|---|
| 決済 | Google Pay / PhonePe | UPI決済（現金不要に） |
| 食料品 | BigBasket | 週単位の計画的な買い物 |
| 即配達 | Blinkit / Zepto | 10〜15分配達 |
| 食事 | Swiggy / Zomato | 食事配達・レストラン検索 |
| 配車 | Uber / Ola | タクシー配車 |
| 生活サービス | Urban Company | 清掃・エアコン整備・修理 |
日本食材の入手
- BigBasket: 醤油、味噌、うどん、日本米などが注文可能
- Blinkit: 基本的な日本食材は即配達で入手可能
- Amazon India: 日本食材・調味料の選択肢が豊富
- 日本食材店: グルガオン市内にいくつかの日本食材取扱店あり
ステップ4：詐欺対策
インドでは以下の詐欺に注意が必要です：
絶対にやってはいけないこと
- OTPを電話口で伝えない: 銀行、配達業者を名乗る相手でも絶対に共有しない
- リモートアクセスアプリを入れない: AnyDesk、TeamViewer等を要求されたら詐欺
- 「KYC更新」リンクをクリックしない: SMSやメールで届く「更新」リンクは全て無視
- 前払い詐欺に注意: 物件を見る前の送金は絶対にしない
ステップ5：通学・教育
お子様連れの場合：
| 学校タイプ | 例 | 特徴 |
|---|---|---|
| インターナショナルスクール | Pathways, TISB | 英語カリキュラム・多国籍 |
| 日本人補習校 | ニューデリー日本人学校 | 日本語カリキュラム |
通学時間はラッシュ時の実測値で判断してください（Google Mapsの見積もりは参考程度）。
内覧チェックリスト
内覧時に確認する7項目
- 全室のエアコン・給湯器の動作確認
- 非常用電源のカバー範囲（エアコン・エレベーター含むか）
- 書斎予定の部屋でインターネット速度テスト
- 水圧（全バスルーム）と排水の確認
- 来客入館・配達受取のプロセス確認
- 温水洗浄便座の取付可否確認
- 備品リストの写真撮影と双方サイン
入居後の月額費用イメージ
| 費目 | 月額目安（INR） |
|---|---|
| 賃料（2LDK） | 1,00,000〜1,30,000 |
| 共益費 | 8,000〜15,000 |
| 光熱費（電気・水道） | 5,000〜12,000 |
| インターネット | 1,000〜2,000 |
| 家事代行 | 5,000〜10,000 |
| 食費（自炊+外食） | 15,000〜30,000 |
よくあるご質問
グルガオンの治安は？
ゲーテッド・コミュニティ内は24時間警備で安全性が高いです。外出時は一般的な海外赴任の注意事項を守れば問題ありません。
日本語が通じる医療機関はありますか？
直接日本語対応は限られますが、多くの民間病院では英語が通じます。日系企業の社内で医療機関情報が共有されていることが多いです。
車は必要ですか？
駐在員の多くは運転手付き車両を利用します。Uber/Olaも日常的に使えます。自分で運転することは推奨されません。
グルガオン赴任のご相談
入居希望日・ご予算・通勤先をお知らせいただければ、検証済み物件リストをお送りします。LINEでもお気軽にどうぞ。
参考リンク
- 全物件を見る
- 賃貸契約チェックリスト
- ゴルフコース・エクステンション・ロード完全ガイド
- Haryana RERA: https://haryanarera.gov.in/