M3M ハイツはゴルフコース・エクステンション・ロード沿い、セクター65に位置するプレミアムマンションです。家具付き2LDKが月額₹1,05,000（約17万円）、3LDKが₹1,25,000（約21万円）で、同エリア4物件の中で最もリーズナブルな管理賃貸物件となっています。デュアルクラブハウス（2棟体制）は週末の家族利用でも混雑しにくく、Honda・ダイキン・デンソーの駐在員ファミリーからも選ばれています。敷金2ヶ月分・管理賃貸。アマンドカーサを通じてご契約いただく場合、ブローカー手数料はかかりません。AmandoCasaが英語にて全手続きをサポートいたします。
最終更新：2026年6月
マンション概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | セクター65、ゴルフコース・エクステンション・ロード |
| 主な間取り | 家具付き2LDK・3LDK |
| 居住者構成 | 駐在員ファミリー＋法人専門職 |
| 一般的な契約形式 | 11ヶ月契約、デポジット2ヶ月分 |
| 最適な用途 | 予測可能な運営体制のファミリー赴任 |
賃料の
現在の管理物件とオーナー希望価格に基づく実用的な範囲です。
| 間取り | 一般的な賃料帯 | 一般的なデポジット | 一般的な契約期間 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | ₹95,000〜₹1,10,000/月 | 2ヶ月分 | 11ヶ月 |
| 3LDK | ₹1,25,000〜₹1,35,000/月 | 2ヶ月分 | 11ヶ月 |
管理物件の一般的な範囲です。最終賃料・共益費・解約予告期間はオーナーと物件の状態により異なります。
M3M Heightsと周辺マンションを比較する際は、月額総費用（賃料＋共益費＋光熱費＋通勤費）で比較してください。
日本人駐在員に
- コストパフォーマンス: 同エリアのプレミアムマンションの中でリーズナブルな価格帯
- デュアルクラブハウス: プール・ジム・パーティーホールなど充実した共用施設
- お子様向け設備: キッズプレイエリア・プール・クラブハウスが充実
- 教育環境: スクールバスの停車の可否は学校ごとに異なるため、入学前に各校へご確認ください
- 日系企業通勤: IMTマネサール・サイバーシティへのアクセス良好
- 日本食材: BigBasket・Blinkitで和食の材料が入手可能
周辺の
| 項目 | 実用的な準備 |
|---|---|
| 通学 | 契約確定前にラッシュ時の通学ルート所要時間を確認 |
| 医療 | 最寄りの救急病院と小児科を電話に登録 |
| 食料品 | 日常品はBlinkit/Zepto、週単位の計画購入はBigBasket |
| 食事配達 | Swiggy/Zomatoが日常の食事と遅い帰宅時の食事に対応 |
| 生活サービス | Urban Company＋マンション推薦業者で安定したサービス品質を確保 |
| 洗濯・家事 | 入居前にマンション内ピックアップサービスと所要日数を確認 |
月額運営シート（賃料＋共益費＋光熱費＋家事代行＋通勤費）を作成しましょう。賃料だけよりも正確な費用負担がわかります。
標準的な
| 順序 | 段階 |
|---|---|
| 1 | 物件選定・オファー |
| 2 | 契約書ドラフト確認 |
| 3 | 契約署名・支払い |
| 4 | マンション側入居手続き |
| 5 | 鍵受領・備品確認サイン |
各ステップにかかる日数は物件や時期によって異なり、目安はお問い合わせの際にご案内します。
入居初週の
- 初日に電気メーター読取値とバックアップ範囲を確認
- リビングと両寝室でインターネット速度をテスト
- タワーマネージャー、警備デスク、メンテナンスヘルプラインを保存
- 家事代行と配達アプリの入館手続きを完了
- 各部屋と家電の写真を撮影し入居記録を作成
契約前の
契約前チェック
- 共益費に含まれる項目と支払方法を確認
- エアコンと必須家電のバックアップ電源範囲を確認
- タワー固有のサービス苦情履歴を確認
- 備品付属書と実際の物件状態を照合
- 退去時のデポジット返金スケジュールを書面で確認
関連
物件一覧:
ガイド:
よく
M3M
はい。間取りサイズと設備構成がファミリー赴任のニーズに最も合っています。
デポジット
管理物件では2ヶ月分が一般的です。異なる場合は手付金支払い前に書面で確認してください。
法人スケジュールで
はい。身分証明書類と会社文書が準備できていれば、契約確定後1週間以内で入居が完了することが多いです。
周辺の
M3M Heightsが位置するセクター65は、ゴルフコース・エクステンション・ロード沿いの住宅地として近年急速に整備が進んでいます。Sector 65〜67エリアにはスーパーマーケット、薬局、カフェ、レストランが揃っており、生活利便性は高水準です。週末の買い物はSections Mall（セクター30）やAmbience Mall（NH-48沿い）も選択肢になります。日本食材はBigBasket・Blinkitで入手可能で、定期的に和食を楽しむことができます。
通勤アクセスと
| 目的地 | 目安の所要時間 |
|---|---|
| サイバーシティ（DLF Phase 2） | 25〜30分（ゴルフコースエクステンションロード経由） |
| IMTマネサール | 30〜40分 |
| ゴルフコース・エクステンション・ロードオフィス | 10〜20分 |
| IGIインディラ・ガンジー国際空港 | 55〜70分 |
IREO Grand Arch（セクター58）に比べてサイバーシティへの通勤時間は約10分長くなりますが、月額賃料の節約額が通勤コストの差を補うケースが多いです。社内の車両送迎サービス（コーポレートキャブ）を利用する場合は、M3M Heightsのピックアップルートを事前に確認することをお勧めします。
参考リンク
- Haryana RERA: https://haryanarera.gov.in/
- CPCB AQI: https://app.cpcbccr.com/ccr/#/caaqm-dashboard-all/caaqm-landing
- IGL utility: https://www.iglonline.net/
