IREOグランドアーチはゴルフコース・エクステンション・ロード沿い、セクター58に立地しています。DLFサイバーシティまで約8〜10km・オフピーク20分というGCERエリア最短通勤距離を誇り、家具付き2LDKが月額₹1,15,000（約19万円）、3LDK（約202㎡）が₹1,45,000（約24万円）です。Honda・ダイキン・デンソーをはじめとする日系製造業の駐在員家族の入居実績が同エリアで最も豊富で、赴任直後の情報収集にコミュニティの厚みが実用的な価値を持ちます。敷金2ヶ月分・管理賃貸。アマンドカーサを通じてご契約いただく場合、ブローカー手数料はかかりません。AmandoCasaが英語にて対応いたします。
最終更新：2026年6月
マンション概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | セクター58、ゴルフコース・エクステンション・ロード |
| 主な間取り | 家具付き2LDK・3LDK |
| 居住者構成 | 駐在員、ファミリー、長期法人契約者 |
| 強み | 明確で再現性の高い入居プロセス |
| 確認事項 | タワーごとのメンテナンス対応力を確認 |
賃料の
| 間取り | 一般的な賃料帯 | 一般的なデポジット | 一般的な契約期間 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | ₹95,000〜₹1,20,000/月 | 2ヶ月分 | 11ヶ月 |
| 3LDK | ₹1,20,000〜₹1,40,000/月 | 2ヶ月分 | 11ヶ月 |
管理物件の一般的な範囲です。最終賃料・共益費・解約予告期間はオーナーと物件の状態により異なります。
明確な備品リストと整備済み家電のある物件は、入居初月の修理費用と赴任ストレスを軽減します。
日本人駐在員に
- 駐在員コミュニティ: 日本人を含む多国籍の駐在員が多数居住。情報交換に便利
- 温水洗浄便座: 取付可能な給水設備あり
- 日系企業通勤: マルチ・スズキ、ホンダ、トヨタなどの日系企業オフィスへの通勤圏内
- 教育環境: インターナショナルスクールへのアクセス良好
- 日本食材: BigBasket・Blinkitで和食の材料が入手可能
周辺の
| 項目 | 実用的な準備 |
|---|---|
| 医療 | 総合病院2〜3軒を地図に登録。昼夜の交通状況で救急ルートの所要時間を確認 |
| 学校 | 学校ルートを先に決め、通学の利便性でタワー・フロアを選択 |
| 食料品 | Blinkit・Zepto・BigBasketがこのエリアの日常・週間の買い物をカバー |
| 食事配達 | Swiggy・Zomatoが日常の食事と遅い帰宅時の食事に対応 |
| 生活サービス | Urban Company＋マンション推薦業者で清掃・エアコン整備・配管・電気 |
| 入居者オペレーション | 管理タワーではデジタル来客入館システムが一般的 |
ドライバー・家事代行・配達業者の来客入館アプリの動作を確認してから契約を決定してください。日常の利便性に直結します。
標準的な
| 順序 | 段階 |
|---|---|
| 1 | 物件選定・オファー |
| 2 | 契約書ドラフト確認 |
| 3 | 契約署名・支払い |
| 4 | マンション側入居手続き |
| 5 | 鍵受領・備品確認サイン |
各ステップにかかる日数は物件や時期によって異なり、目安はお問い合わせの際にご案内します。
入居初週の
- 初日に電気メーター読取値とバックアップ範囲を確認
- 両寝室とリビングでインターネット速度をテスト
- タワーマネージャー、警備デスク、メンテナンスヘルプラインを保存
- 家事代行と来客入館手続きを直ちに完了
- 全室と家電の写真を撮影し入居時状態を記録
デュー
手付金支払い前に確認
- 賃料の内訳を確認：基本賃料 vs 共益費
- 引渡し前の家電整備日を確認
- マンション側の入居許可と搬入可能時間を確認
- 全バスルームの水圧と排水状況を確認
- 契約付属書に設備・家具の状態記載を確認
関連
物件一覧:
ガイド:
よく
IREO
はい。プロセスの一貫性と駐在員コミュニティの存在により、初めての赴任でも入居がスムーズです。
11ヶ月契約は
はい。管理賃貸では最も一般的な形式で、契約満了近くに更新を協議します。
どの
書類が準備できていれば、マンション側の手続きを含めて1週間以内に契約完了することが多いです。
学校・教育環境
IREO Grand Archが位置するセクター58は、グルガオン内でも屈指の駐在員向け教育環境が整っています。車で5〜8km圏内に複数のインターナショナルスクールがあり、通学の選択肢が豊富です。
| 学校名 | 距離の目安 | 特徴 |
|---|---|---|
| Pathways World School Aravali | 約5〜8km | IB・CBSE対応、英語教育 |
| The Shri Ram School Aravali | 約5〜8km | CBSE対応、課外活動が充実 |
| DPS International | 約8〜12km | 日本人駐在員家族の利用実績あり |
スクールバスのルートは毎年変わる場合があります。内見時に各学校のバス運行状況を確認し、希望するタワー・フロアを選択することをお勧めします。
駐在員
IREO Grand Archはグルガオン有数の日本人・韓国人駐在員居住実績を持つマンションです。同じマンション内で日本語の情報交換ができる場合があり、初赴任の方にとって生活立ち上げ期のサポートが得やすい環境です。日系企業の社宅指定実績もあるため、人事担当者への相談時にIREO Grand Archを候補として提示することも可能です。
参考リンク
- Haryana RERA: https://haryanarera.gov.in/
- DMRC: https://www.dmrc.org/
- IGL utility: https://www.iglonline.net/
