このマンションのポイント: Emaar Digi Homesは、アプリで照明・エアコン・カーテンを制御できるスマートホーム機能が特徴。モダンな住環境を好む駐在員に最適のマンションです。
Key Takeaways
- 最新インテリアとスマートホーム対応を重視する駐在員に最適
- 管理契約の標準条件：基本賃料 + デポジット2ヶ月分 + 11ヶ月
- 在宅勤務に必要な安定したインフラを備えた物件が多数
- セクター58-62のプレミアム物件比較時の有力候補
マンション概要
| 項目 | 内容 |
|---|---|
| 所在地 | セクター62、ゴルフコース・エクステンション・ロード |
| 主な間取り | 2LDK・3LDK（家具付き賃貸多数） |
| 適したご入居者 | IT関係者、ご夫婦、お子様連れのご家族 |
| 強み | 最新デザインとスマートホーム対応 |
| 確認事項 | スマート機器が実際に稼働しているか物件ごとに確認が必要 |
賃料の目安
| 間取り | 一般的な賃料帯 | 一般的なデポジット | 一般的な契約期間 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | INR 75,000〜95,000/月 | 2ヶ月分 | 11ヶ月 |
| 3LDK | INR 1,00,000〜1,30,000/月 | 2ヶ月分 | 11ヶ月 |
管理物件の一般的な範囲です。最終賃料・共益費・解約予告期間はオーナーと家具のレベルにより異なります。
Watch Out
スマートホーム機能は物件ごとに異なります。内覧時に自動化コントロールを実際にテストし、備品リストへの記載を確認してください。
日本人駐在員に嬉しいポイント
- スマート生活: アプリで照明・エアコン・カーテンを制御。インド生活の快適度が向上
- 温水洗浄便座: 取付可能な給水設備あり（物件により異なるため要確認）
- 日系企業オフィス: セクター62はグルガオン内の主要ビジネス地区へのアクセス良好
- 日本食材: BigBasket・Blinkitで和食の材料が入手可能
- 教育環境: インターナショナルスクールへのスクールバスルート圏内
周辺の生活施設
| 項目 | 実用的な準備 |
|---|---|
| 医療 | 最寄りの救急病院と専門病院を登録し、昼夜両方のルートを確認 |
| 学校 | タワーとフロアを決める前にスクールバスルートを確認 |
| 食料品 | 緊急時はBlinkit/Zepto、週単位の計画購入はBigBasketが便利 |
| 食事・薬局 | Swiggy/Zomatoと薬局アプリで生活安定までの移行期間をカバー |
| 生活サービス | Urban Company＋マンション推薦業者でエアコン整備・清掃・修理 |
| インターネット | 内覧時に速度テスト実施。バックアップ接続オプションも確認 |
Watch Out
スマートホーム機能は、電源バックアップ・インターネット安定性・サービス対応といった基本インフラが整っていて初めて価値を発揮します。自動化機能より基本を優先してください。
標準的な入居スケジュール
| 段階 | 目安 |
|---|---|
| 物件選定・オファー | 0日目 |
| 契約書ドラフト確認 | 1〜2日目 |
| 契約署名・支払い | 3〜4日目 |
| マンション側入居手続き | 5〜6日目 |
| 鍵受領・備品確認サイン | 7日目 |
入居初週のチェックリスト
- 電気メーター読取値と非常用電源のカバー範囲を確認
- スマートホームコントロールと手動切替を各部屋でテスト
- 書斎と寝室の両方でインターネット速度テスト
- タワーマネージャー、警備デスク、メンテナンス窓口を保存
- 引渡し時に家電・コントロールパネル・設備の写真を撮影
契約前のチェックリスト
スマートホーム＋契約条件チェック
- エアコン・照明・カーテンのスマートコントロール動作を確認
- スマートシステム障害時の手動切替方法を確認
- 共益費の内訳：オーナー負担 vs 入居者負担
- 書斎でインターネット速度テストを実施
- 引渡し時に家電とスマート機器の状態を記録
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関連リンク
物件一覧:
ガイド:
よくあるご質問
スマート機能に詳しくなくても大丈夫ですか？
はい。自動化を使わなくても、間取りやマンションサービスは標準的なプレミアム物件として十分に機能します。
スマート機能は契約に含まれますか？
多くの物件で含まれますが、署名済み備品リストに具体的な機器を必ず記載してください。
お子様連れのご家族に向いていますか？
はい。特に最新のマンションインフラと、超高級物件より抑えた月額費用を求めるご家族に適しています。
参考リンク
- Haryana RERA: https://haryanarera.gov.in/
- GRIHA: https://www.grihaindia.org/
- CPCB AQI: https://app.cpcbccr.com/ccr/#/caaqm-dashboard-all/caaqm-landing
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