직접 답변： 구르가온 게이티드 소사이어티의 관리비(소사이어티 차지)에는 보안 인력, 공용 구역 청소, 엘리베이터 유지, 조경·정원 관리, 수영장·헬스장·클럽하우스 유지가 포함됩니다. 전기료·수도료·주차료는 별도인 경우가 대부분입니다.
삼성·현대·LG 주재원들이 많이 거주하는 골프코스 익스텐션 로드 소사이어티에서는 관리비 구조를 미리 이해해 두면 예산 계획이 훨씬 정확해집니다.
AmandoCasa 이용 절차
문의부터 입주까지 함께합니다
구르가온 주재원을 위한 풀옵션 아파트 서비스입니다. 첫 문의부터 입주 당일까지 전 과정을 안내해 드립니다.
이용 절차 확인하기관리비에 포함되는 항목 vs 제외되는 항목
| 구분 | 포함 | 제외(별도 청구) |
|---|---|---|
| 공용 시설 | 수영장, 헬스장, 클럽하우스 유지 | 개인 전기료, 수도료 |
| 보안 | 24시간 경비, CCTV 운영 | 전용 주차 요금(소사이어티에 따라 상이) |
| 청소·조경 | 공용 복도·로비 청소, 정원 관리 | 개인 세대 청소 비용 |
| 설비 유지 | 엘리베이터, 발전기, 배수 시스템 | 세대 내부 수리비 |
출처: realestategurugram.com — 2026년 구르가온 관리비 가이드에 따르면 구르가온 아파트 관리비는 평방피트당 ₹2~6 수준이며, 프리미엄 소사이어티는 이 범위의 상한에 위치합니다.
소사이어티별 관리비 예상 범위
골프코스 익스텐션 로드의 주요 소사이어티 기준 예상 범위입니다. 실제 금액은 RWA(주민 자치회) 결정에 따라 달라지므로, 계약 전 오퍼레터에서 반드시 확인하십시오.
| 소사이어티 | 면적(참고) | 예상 월 관리비 |
|---|---|---|
| M3M 하이츠 (섹터 65) | 2BHK 1,550 sq ft | ₹5,000~₹10,000 |
| IREO 그랜드 아치 (섹터 58) | 2BHK 1,450 sq ft | ₹5,000~₹12,000 |
| 에마르 디지 홈즈 (섹터 62) | 2BHK 1,500 sq ft | ₹5,000~₹12,000 |
| 컨시언트 엘리베이트 (섹터 59) | 3BHK 2,000 sq ft | ₹8,000~₹15,000 |
위 금액에 GST 18%가 추가될 수 있습니다(소사이어티 매출 및 세대 관리비 기준 충족 시).
한국에서 확인할 수 없는 것들
이 항목들은 입주 전에 서면으로 확인해야 합니다. 한국에서 온라인으로만 조사해서는 알 수 없는 내용입니다.
- 현재 RWA가 부과하는 정확한 관리비 금액（RWA는 매년 조정 가능）
- 관리비 부담자가 집주인인지 세입자인지（계약서에 명기 필수）
- GST 포함 여부와 청구 방식
- 주차 요금이 관리비에 포함되는지 별도인지
AmandoCasa는 영어 전용 지원을 제공합니다. 물건 관련 문의와 관리비 구조 확인은 영어로 도와드립니다. 구르가온 생활비 전체 항목은 구르가온 생활비 가이드에서 확인하실 수 있습니다.
참고 자료： realestategurugram.com · haryanarera.gov.in
