グルガオンで初めて賃貸を探す駐在員が最初に驚くのが、敷金（セキュリティデポジット）の額です。GCERエリアのプレミアムマンションでは月額賃料の2ヶ月分が標準で、入居前に一括払いが求められます。 物件の賃料相場全体についてはグルガオン賃貸ガイド2026をご覧ください。
イレオ・グランドアーチ（Sector 58）も同じ2ヶ月分の敷金ルールが適用される代表的なゲーテッドコミュニティで、入居時のインベントリ記録の運用実績が豊富です。
具体的な家賃と敷金額を確認したい方は、イレオ・グランドアーチ 3BHK（月額₹1,45,000、約202㎡）の物件詳細もご参照ください。
主要4物件の敷金一覧（2026年）
| 物件 | 月額賃料 | 敷金（2ヶ月分） | 仲介手数料（直接契約） |
|---|---|---|---|
| M3M Heights 2BHK | ₹1,05,000 | ₹2,10,000 | ₹0 |
| IREO Grand Arch 2BHK | ₹1,15,000 | ₹2,30,000 | ₹0 |
| Emaar Digi Homes 2BHK | ₹1,32,000 | ₹2,64,000 | ₹0 |
| Conscient Elevate 3BHK | ₹1,65,000 | ₹3,30,000 | ₹0 |
仲介業者を経由した場合、上記に加えて月額賃料の1〜2ヶ月分の仲介手数料が発生します。Honda・ダイキン・デンソーの駐在員で会社の住宅手当に上限がある場合、直接契約による初期費用削減が意味を持ちます。
日本から確認できないこと
敷金の返還は貸主の誠実さに依存する部分があります。入居時のインベントリ記録が不十分だと、「壊れていた」と言われても証拠がありません。AmandoCasaの管理物件では入居日に写真付きインベントリリストへの双方署名を標準プロセスとしており、退去時の不当な差し引きリスクを最小化しています。英語対応のサポートです。
