이 매물의 포인트: 구르가온 섹터 58 IREO 그랜드아치 2BHK 임대, 월 ₹1,15,000(약 ₩184만). 한국인·일본인 등 다국적 주재원이 실제 거주하는 검증된 단지로, 부부 또는 소규모 가족에게 가성비 높은 즉시 입주 가능 매물입니다.
핵심 정리
- 섹터 58 골프코스 익스텐션 로드 — 약 135㎡ 관리형 2BHK, 월 ₹1,15,000. DLF 사이버시티까지 비혼잡 20분.
- GCER 내 다국적 주재원 커뮤니티 밀도가 가장 높은 단지. 보증금 2개월분, 계약 기간 11개월 표준 조건.
- DLF 사이버시티 통근자 및 인도 첫 부임 주재원에게 적합합니다.
- FRRO 등록 서류(C-form 포함)는 계약 후 즉시 준비 가능합니다.
매물 개요
이런 분께 추천합니다: 부부 주재원, 인도 첫 부임자, 3BHK까지 필요 없지만 프리미엄 단지를 원하는 분.
| 항목 | 내용 |
|---|---|
| 단지명 | IREO Grand Arch |
| 구조 | 2BHK (침실 2 + 화장실 2) |
| 전용면적 | 약 135㎡ (1,450 sq ft) |
| 주차 | 지붕 있는 1대분 |
이 매물의 상세 비용 안내
기본 월세, 관리비, 입주 일정을 투어 전에 안내해 드립니다. WhatsApp으로도 상담 가능합니다.
월세 및 계약 조건
당사 관리 매물의 표준 조건입니다. 기본 월세 + 보증금 2개월분 + 첫 계약 11개월이 기본입니다.
| 항목 | 조건 |
|---|---|
| 기본 월세 | INR 1,15,000/월 (약 ₩184만) |
| 보증금 | 월세 2개월분 |
| 계약 기간 | 11개월 |
| 관리비 | 제안 단계에서 확인 |
| 해지 통보 | 통상 2개월 전 |
현실적으로 말씀드리면
이 계약 기준으로 후보를 선정한 뒤, 계약금 지급 전에 집주인별 관리비·통보 조건을 반드시 서면으로 확인하세요.
필요 서류
한국에서 부임하시는 경우 아래 서류를 준비해 주세요:
- 여권 사본 + 유효한 인도 비자
- PAN 카드 (발급 완료 시) 또는 Form 60
- 부임 발령서·재직 증명서
- 최근 3개월 은행 거래 내역
- 단지 관리사무소용 비상 연락처
한국인 주재원에게 좋은 점
- 검증된 주재원 단지: 일본인·한국인 포함 다국적 주재원 다수 거주. 생활 정보 교환 용이
- 삼성·LG·현대 통근: Sector 58은 구르가온 주요 비즈니스 지구와 접근성 우수
- 가성비: 프리미엄 단지의 관리 서비스를 2BHK 가격대로 이용 가능
- 한식 재료: BigBasket, Blinkit에서 한국 식재료 구입 가능
가구·비품 목록
기본 가구 및 비품 목록
거실
- 소파 세트
- TV 유닛
- TV (55인치 LED)
- 커피 테이블
- 식탁 (4인용)
- 식탁 의자
- 책장
- 사이드 테이블
- 커튼
- 조명 기구
가전제품
- 중앙 VRV 에어컨 (냉난방)
- 공기청정기 (1대)
- 오일 히터
- 온수기
- 세탁기
- 청소기
- 다리미·다리미판
- 인버터/UPS
- Wi-Fi 라우터
침실
- 침대
- 매트리스
- 옷장
- 침대 협탁
- 화장대
- 책상
- 책상 의자
- 침대 협탁 램프
- 실링팬
주방
- 냉장고
- 냉동고
- 전자레인지
- 가스레인지
- 후드 (레인지 후드)
- 주방 수납장
- 정수기
- 냉온수기
- 믹서 그라인더
- 조리도구 세트
- 식기 세트
- 수저 세트
욕실
- 온수기
- 환풍기
- 거울장
- 화장 거울
- 비데 (TOTO)
- 수건걸이
- 샤워 칸막이
- 욕실 매트
수납 및 야외
- 신발장
- 코트 걸이
- 발코니 좌석
- 빨래 건조대
- 공구 세트
- 접이식 사다리
특별 요청 사항이 있으신가요? 목록에 없는 비품이나 특정 브랜드·모델이 필요하신 경우 문의해 주세요.
지금 바로 상담하기※ 실제 비품은 세대별로 다를 수 있습니다. 투어 시 확인되며 임대 계약서에 기록됩니다.
입주 후 생활 세팅 (첫 2주)
| 항목 | 조기에 준비할 사항 |
|---|---|
| 인터넷 | 투어 시 속도 테스트. 재택근무 시 백업 회선 확인 |
| 생활용품 | 급한 구매는 Blinkit/Zepto, 대량 구매는 BigBasket |
| 생활 서비스 | 입주 전 전기·배관·청소 업체 연락처 확보 |
| 단지 등록 | 출근 전 택배 수령·방문객 출입 절차 확인 |
주재원을 위한 투어 체크리스트
- 모든 가전제품 목록 및 작동 상태 확인
- 정전 시 비상전원 테스트 (엘리베이터·에어컨)
- 침실에서의 휴대폰 수신·Wi-Fi 상태 확인
- 유지보수 접수 연락처와 처리 절차 확인
- 입주일 비품 목록 사진 촬영 및 양측 서명
관련 정보
자주 묻는 질문
재택근무에 적합한가요?
네. 두 번째 침실을 서재로 사용하면 업무 공간과 생활 공간을 분리할 수 있습니다.
보증금이 2개월 이상 요구되는 경우가 있나요?
이 등급의 매물에서는 재직이 확인되는 분에게 2개월이 표준입니다. 가구 등급이나 특별 요청 시 변동될 수 있습니다.
법인 계약이 가능한가요?
네. 삼성, LG, 현대 등 한국 기업의 법인 계약에 대응합니다.
참고 링크
- Haryana RERA: https://haryanarera.gov.in/
- IREO Grand Arch: /societies/ireo-grand-arch
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