FAQ

日本からグルガオンへの赴任で、物件契約から入居までの標準的なスケジュールはどのくらいですか?

まず結論

最初の問合せから鍵渡しまで通常10〜21日が目安です。物件候補の整理に2〜3日、オンライン内見に1〜2日、契約・書類準備に5〜7日、敷金送金から鍵渡しまで2〜3日。遅延の多くは会社の法人承認フローに起因するため、赴任決定後すぐに書類準備を始めることが最大の時短策です。

最短ルートは赴任決定時点でいくつかの条件を決めておくことです:①入居希望月(または渡航予定日)、②月額予算上限(会社の住宅補助上限額含む)、③2BHKか3BHKか、④お子さんの学校候補(ある場合)。この4点が固まっていれば、48時間以内に2〜3件の物件候補を提示できます。

各フェーズの所要日数:物件候補整理2〜3日、オンライン内見(ビデオ通話)1〜2営業日で調整可能、書類確認・賃料交渉2〜3日、会社の法人承認5〜7営業日(この部分が唯一コントロールできない変数です)、敷金送金・受領確認2〜3日、インベントリ立会い・鍵渡し半日。渡航後同日入居も不可能ではありませんが、荷物の受取に余裕日程を持つことを推奨します。

着任後の手続き:入居後14日以内にFRRO(外国人登録)を完了する必要があります。在住証明となる賃貸契約書の原本と、家主の同意書(NOC)が必要です。会社の総務担当と連携して早期に着手してください。また、インドの銀行口座は給与振込や敷金返還に必要なため、入国後1〜2週間以内の開設を推奨します(HDFC、ICICI、SBIが口座開設実績多数)。

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